首席律师  
  北京房产律师网,旗下聚集了一大批精通国内法律法规政策、熟悉法律事务的法学专业人才。
  是专业房产律师、刑事辩护律师团队,北京房产律师网以最佳实务之方案、精辟独到之见解,采取切实可行的法律意见和方法,以最高水准的执业操守竭诚为社会各界提供优质法律服务,协助客户实现商业目标。 ...详细 >>
 
联系我们  
房地产律师网
电话:138 0101 7095
邮箱:13801017095@163.com
地址:北京市朝阳区东四环中路大成国际中心c座6层
 
北京房产律师网 - 业务范围 - 锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷锟斤拷    

工程款支付和工期延误法律规定

编辑:网站管理员   时间:2016/4/18

  建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。详细内容请阅读下文。

  工程款支付法律规定

  (一)《中华人民共和国建筑法》第十八条:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。

  发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

  (二)《中华人民共和国合同法》

  第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  (三)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

  第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。

  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

  建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第三条建设工程施工合同无效无且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

  第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

  第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

  (一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;

  (二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

  (三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。


[ 打印 ]    [ 关闭 ]   
   上一篇:如何解决建设工程固定总价合同纠纷
   下一篇:建筑工程招标的一般程序

版权所有:房地产律师网   地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心c座6层   邮编:100124
律师咨询电话:138 0101 7095   邮箱:13801017095@163.com
Copyright © 2011-2018 wangjiels.com All Rights Reserved